大众网记者 窦永瀚 孟彤晖 济南报道配先查
12月12日上午，在济南中央商务区“群峰之巅”，随着最后一块幕墙单元体的顺利吊装完成，绿地山东国际金融中心（IFC）428超高层项目塔冠幕墙正式封顶，项目整体形象全面成型，齐鲁天际线璀璨亮相，以“山”之势登峰齐鲁之巅，为泉城济南再添一张崭新城市名片。济南市历下区委书记杨传军，中央商务区管委会主任王海清，绿地山东区域管理总部常务副总经理刘茹涛出席仪式，并共同为最后一块幕墙单元体挂红，区住建局、管委会领导、部分媒体代表，428超高层项目参建各方代表60余人共同见证这一重要时刻。
这是继核心筒主体结构、外框钢结构、主体幕墙、塔冠钢结构等封顶之后，“山东第一高”突破的又一关键节点，在济南中央商务区五大标志性建筑群中以“山”之势登峰齐鲁之巅，助力国际化一流中心城区建设开创新局面，成为展现“强省会”现代化形象的新地标。
“山”势已成！设计形象全兑现
428超高层项目位于济南中央商务区核心区域，建筑高度428米，规划总计88层。项目由全球知名设计事务所SOM担当建筑、结构与机电工程设计，充分考虑五顶茂陵山视线通廊的体量关系，塔楼的形态来源于济南著名的山体及自然涌泉,由层叠岩石般的退台组成的轮廓拟似“山”的形态,对应着济南中央商务区“山、泉、湖、河、城”五大要素的“山”。随着塔冠幕墙的顺利封顶，设计形象完美兑现：从远处看上去,塔楼上部的退台宛如上山阶梯蜿蜒泻下的瀑布,与周边建筑错落有致,形成一种众星捧月的效果。材料选用上，项目楼体立面采用钢化夹胶双中空LOW-E玻璃，这种“会呼吸的幕墙”，外片为超白玻璃，通透性好，视野极佳；幕墙的传热系数为2.1，远远低于普通建筑2.5的标准，在具有优良的隔声与保温性能的同时，也打造了大楼奢华出众的超高“颜值”。
继塔冠幕墙全面封顶后，项目将全面转入内部机电、消防、电梯、精装施工新阶段。目前，项目主塔楼内机电、消防施工已完成总量的40%，正全力冲刺72层以下机电消防实物工程量、各分区精装样板层的施工目标。
“最”高体现！技术速度双突破
作为全省最高、区域最大、业态最全的项目，428超高层项目也是济南中央商务区的首批引爆项目之一。中央商务区作为举全市之力打造的“强省会”建设新引擎，自2015年启动规划建设以来，通过10年发展，“山泉湖河城”五大超高层建筑拔地而起，已经成为镶嵌在美丽泉城大地上的“璀璨明珠”。绿地集团作为济南中央商务区建设发展的见证者和建设者，始终坚持把该项目作为集团的重点战略来规划建设，在济南市、历下区及合作伙伴的大力支持下，克服行业下行压力，集中优势力量和资源，合理做好工序衔接，稳步推进施工进度，不断加快项目建设，并采用了一系列新技术、新材料、新工艺，先后突破多个“最难”，创造多个“第一”，持续引领济南中央商务区建设发展。
建设过程中，项目创新研用山东首台“空中智能造楼机”、自爬式外挂动臂塔吊，以及高性能混凝土超高压泵送、超厚底板施工、BIM+VR等技术，均刷新了行业纪录，创造了山东省的建造之最。同时，项目不断刷新“绿地速度”“山东速度”，自2019年1月主体工程正负零开始，626天突破300米大关，从100米到300米，用时仅1年，几乎每两天一米；项目筏板浇筑仅用时56小时，平均时速370m³，最高时速达670m³，打破山东省单次浇筑纪录；顶升平台安装仅用时65天，较国内同类工程安装工期减少近45天；2020年6月单月完成主体结构施工10层，其中47、48两结构层连续施工用时仅为3天12小时18分钟，刷新超高层主体结构单层施工、连续施工、单月施工三项速度纪录，并先后克服了71-72层“最难施工外框桁架”等多项技术难题。
特别是在最后的塔冠幕墙施工阶段，项目团队以铁军之姿披荆斩棘，成立尖刀专班，构建“专业统筹+项目一线”两级管控体系，通过优化施工组织、增加有效作业时间、提升作业效率等举措，成功克服非标楼层造型复杂、高海拔施工作业、低温寒潮与强风天气等多重挑战，以“昼夜兼程、分秒必争”的决战姿态推进冲刺攻坚，为城市天际线锻铸巍峨挺拔的钢铁脊梁。
“最”全产业，打造齐鲁第一会客厅
绿地山东国金中心（IFC）位于济南中央商务区核心位置，总建筑面积约167万㎡，布局以428米山东第一高为代表的超5A甲级办公集群、以中央公馆为代表的CBD央心都会居所集群等。其中住宅地块均已交付，全新高端住宅“海珀系”已盛装亮相。428超高层项目涵盖5A级甲级办公、总裁官邸、超五星丽思卡尔顿酒店等多种业态，着力打造集商务、消费、社交、居住等多层次、全方位的7×24小时现代活力都心，不仅成为环渤海经济圈及黄河中下游地区最具标志性和辐射力的城市地标,更将是山东接轨世界的新窗口、山东经济文化强省的新形象、济南对话世界的新名片。
早在2022年，428超高层项目塔尖会客厅成立，以绿地商学院、企业家俱乐部、业主及往来客商四大社群+高频活动为核心，为企业家创造同频交流的圈层生态，为企业提供更加优质、高效、便捷性服务，整合全球商业资源，助力济南国际消费中心城市建设，积极打造国际消费商圈建设和产城融合发展的新地标，成就齐鲁第一楼宇经济体、齐鲁第一商务会客厅。同时，以428超高层为载体，绿地集团与济南中央商务区协同向前，助力产业资源导入及招商运营，目前山东省农业担保公司、山东省融资担保公司总部、济南能源集团等多家大型企业也先后入驻绿地山东国金中心。此外，全新的公园商业——国金天地项目已吸引魏斯理汉堡、FanTown、Leban樂班、大卫杜夫、三两三等20余家首进品牌和高端餐饮入驻，助力济南国际消费中心城市建设。
面对“十五五”的发展新开局，绿地集团将持续践行城市运营商的责任与使命，与济南市和中央商务区一起，继续坚持高标准建设、高质量运营，把绿地山东国金中心超高层项目切实打造成为济南新时期“改革创新的重要战略平台”和“对外开放的重要展示窗口”，共同书写城市建设与经济发展的生动篇章配先查，以实际行动助力济南中央商务区建设发展，为新时代现代化强省会建设贡献更多绿地力量。
绿地山东国金中心超高层生长大事记
2016年12月29日，项目开工
2018年1月30日，土方开挖完成
2018年3月25日，桩基施工完成
2018年8月30日，筏板浇筑完成
2018年9月7日，动臂塔吊安装完成
2019年1月13日，正负零结构施工完成
2019年4月5日，顶升平台安装完成
2019年5月1日，顶升平台首次顶升
2019年9月26日，主塔楼突破百米
2020年5月1日，主塔楼突破200米
2020年9月28日，主塔楼突破300米
2020年10月12日，玻璃幕墙开始安装
2021年7月1日，楼体实现首次亮灯
2021年12月31日，跨年灯光秀华丽绽放
2021年4月7日，主塔楼突破400米
2022年6月9日，核心筒封顶
2023年4月25日外框钢结构封顶
2024年12月31日，主体幕墙封闭
2025年6月17日，塔冠钢结构完工
2025年12月12日，塔冠幕墙封顶
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